|
Следует различать два термина: "финансовый лизинг" и "оперативный лизинг" (обыкновенная аренда). В зарубежной практике слово "leasing" включает в себя оба эти понятия, в российских условиях термин "лизинг" относится только к финансовому лизингу (финансовой аренде). Поэтому вместо выражения "финансовый лизинг" в российской практике часто употребляют просто "лизинг".
Итак, финансовый лизинг (или просто "лизинг") - это вид прямых инвестиций, при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определённого лизингополучателем продавца и передать данное имущество лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определённую плату, на определённый срок и на определённых в договоре финансового лизинга условиях во временное владение и пользование.
Право собственности в течение всего периода действия договора лизинга остаётся за лизингодателем, а право экономического пользования предметом лизинга переходит к лизингополучателю. После окончания периода действия договора лизинга имущество, как правило, выкупается лизингополучателем по остаточной цене.
Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по действующей классификации к основным средствам, кроме земельных участков и других природных объектов, а также объектов, запрещённых к свободному обращению на рынке.
Отдельной разновидностью финансового лизинга является возвратный лизинг, при котором в одном лице совмещаются продавец оборудования и лизингополучатель, что позволяет предприятию-лизингополучателю привлечь финансовые ресурсы и получить налоговые выгоды, не выводя оборудование из производственного процесса.
Если говорить проще, то лизинг - это:
- приобретение лизинговой компанией указанного лизингополучателем имущества;
- передача этого имущества лизингополучателю;
- эксплуатация этого имущества лизингополучателем, при этом:
- периодические лизинговые платежи относятся на себестоимость и уменьшают налогооблагаемую базу;
- применяется ускоренная амортизация оборудования (с коэффициентом ускорения до 3);
- право собственности переходит к лизингополучателю после выплаты всех лизинговых платежей в соответствии с договором лизинга на имущество.
Как показывает практика, для предприятия лизинг является более выгодным механизмом обновления основных средств, чем прямая покупка или кредитование.
Лизинговые платежи включают в себя следующие элементы:
- Амортизационные отчисления за предмет лизинга.
- Плата за финансовые ресурсы, привлекаемые лизингодателем.
- Маржа лизингодателя (комиссионное вознаграждение) - включает расходы лизингодателя и его прибыль.
- Плата за дополнительные услуги лизингодателя (помощь в выборе оборудования, консультирование и т.д.).
- Плата за различные формы страхования, если они осуществляются лизингодателем.
- Сумма налогов, выплачиваемых лизингодателем.
|
